Недвижимость Испании

С весны 2014 года недвижимость Испании снова в цене. Голливудские звездные пары балуют своим вниманием недвижимость побережья Испании, и это подогревает покупательский интерес. Пара Джоли – Питт приценивается к вилле класса люкс на побережье Коста Бланки, чтобы на лето всей семьей вместе с няньками и родителями переехать в Испанию. Депп и Паради разочаровались в своей итальянской недвижимости и тоже присматривают виллу в Испании на берегу моря.

Хороший признак оживления рынка испанской недвижимости – возобновившиеся строительные работы на побережье. Немного огорчает то, что премьер-министр Испании Хосе Луис Родригес Сапатеро не баллотировался на выборах 2012 года. Но радует то, что он смог вывести Испанию из застоя в жилищном секторе и ликвидировать Министерство жилья.

Быстрыми темпами развиваются дружественные российско-испанские отношения. На сегодняшний день, согласно новому Регламенту об иностранцах, вид на жительство без права на работу можно получить после приобретения недвижимости, предоставив сведения о достаточности средств для проживания в Испании. И сотни россиян уже воспользовались такой возможностью. Вопрос о предоставлении гражданства Испания рассматривает после 10 лет проживания в стране.

Большой плюс при покупке недвижимости в Испании – банки возобновили для россиян выдачу ипотеки. Но требования к предоставляемым бумагам немного ужесточились: все документы из налоговой инспекции должны быть оригинальными, заверенными в консульстве.

Многие граждане России стали приобретать недвижимость в Испании с целью ведения бизнеса. Покупка семейного отеля или ресторана на побережье Коста Бланки, в Бенидорме, Гандии или Дении дает возможность обосноваться в Испании всерьез и надолго, получая прибыль от доходного бизнеса.

В начале года самые выгодные предложения на покупку семейных отелей поступали из Дении: семейный отель на 14 номеров предлагался за 1 млн евро. Виллы на Коста Бланке дешевле не стали, но всегда можно подобрать недвижимость за цену на 30 – 40% ниже рыночной – срочная продажа или залоговое имущество от банков. Но таких предложений на сайтах агентства не выставляют, нужно интересоваться лично.

Зарубежная недвижимость – не только статусная покупка, она может быть и рабочей лошадкой, приносящей доход. К тому же, приобретя недвижимость в Испании, Вы вполне можете стать соседом Анджелины Джоли или соседкой Бреда Питта.