Жизнь в кредит - Размышления о ипотеке
Ипотека в настоящее время стала, наверное, самым простым, но в тоже время эффективным способом приобрести квартиру. Для тех, кто все еще сомневается в истинности этого утверждения, а также для всех, кто хочет узнать про этот кредит подробнее, - этот материал.Рост инфляции заставляет нас задуматься над тем, сколько денег мы «откладываем»: «вчерашние» 100 тысяч рублей, сегодня уже не 100 тысяч. Рано или поздно о том, что ждать пока накопится нужная сумма бесполезно, понимают все. А потом приходит в голову слово «ипотека». Но ассоциации, связанные с ним, у всех людей разные.
Еще не окончательно привыкшие к жизни «в кредит», мы думаем о процентах и о переплате. Несомненно, купить квартиру «сразу» гораздо легче и экономнее, но суммы, достаточной на покупку жилья, у многих просто нет. И она «выдается» банком как кредит, на 10, 15, 20 или 25 лет. Проценты такого кредита обычно составляют в среднем от 5 до 7 процентов годовых, переплата зависит от стоимости квартиры. Однако эти суммы все же не идут в сравнение с инфляцией, которую на 10-20 лет вперед рассчитать вообще невозможно.
Накопленные деньги через год вряд ли станут большей суммой, цены на жилье растут постоянно. Покупая квартиру в кредит, мы как бы «замораживаем» ее стоимость на рынке и «растягиваем» во времени. Первоначальный взнос может составить от 10 до 30 процентов от суммы приобретаемой квартиры, однако в некоторые банки предлагают ипотечный кредит без первоначального взноса. Обратите внимание на то, возьмут ли с вас проценты и за досрочное погашение кредита. Сейчас многие семьи, купившие «ипотечную» квартиру, через несколько лет берут потребительский кредит с меньшей процентной ставкой и гасят им кредит ипотечный.
Выбрав банк, который предлагает наиболее подходящий вам кредит, вы сможете вносить ежемесячную плату за квартиру, в которой будете уже жить. Через некоторое время вы привыкните к той сумме, которую отдаете «за квартиру». А радость от долгожданного переезда в новый дом останется.