Коста Бланка – новая планка

Непростые 90-е ввели в обиход залихватскую поговорку «На Канарах лучше, чем на нарах», недвусмысленно обозначив направление интересов потенциальных покупателей недвижимости за рубежом.

Времена меняются и приоритеты вместе с ними. Канарские острова уже давно не лидируют в статистике интернет-запросов, связанных с поиском недвижимости за рубежом. На чемпионские позиции в этой области уверенно выходит Коста Бланка.

Статистика – вещь беспристрастная, и она без всяких эмоций отображает существующее на сегодя положение дел: раньше Канарские острова были в 2 раза популярнее, чем Коста Бланка, и в 3 популярнее Коста дель Соль. На равных конкурировал с Канарами остров Тенерифе. Теперь эта пара островов сдала свои позиции средиземноморскому побережью, еще точнее – провинции Аликанте, где находится побережье Коста Бланка. И ситуацию можно охарактеризовать так – дело обстоит с точностью до наоборот. Канарскими островами интересуются в 2 раза меньше, чем Коста Бланкой и в полтора раза меньше, чем Коста дель Соль.

На Коста Бланку приходится 15,3% запросов в Яндексе и Google по поиску испанской недвижимости. Из 60 000 запросов 13 000 – Торревьеха и Бенидорм. То есть четко определилась тенденция смещения интересов на испанское побережье.

Растет и показатель аренды жилья. Corte de Arbitraje констатирует, что за год он увеличился на 30%.

Из-за недостатка информации правительство Испании не в состоянии адекватно оценивать состояние рынка недвижимости в стране, что может привести к негативным последствиям. Поэтому Государственный институт статистики Испании (INE) запускает новый учетный индекс, приводящий в соответствие с действительностью методы оценки стоимости недвижимости в Испании.

INE ежеквартально будет составлять отчет в дополнение к данным, которыми располагает Министерство развития и его подразделение – возглавляемый Беатрис Корредор Государственный секретариат по жилью.

Статистика же будет обнародоваться ежемесячно, вместе с цифрами инфляции в стране. В пилотном варианте был опробован более надежный метод сбора данных. Результаты порадовали аналитиков – безошибочно был определен момент начала роста рынка. Все вместе это позволит разрабатывать стратегию инвестиций на год.

Аренда жилья займет особое место в статистике. Corte de Arbitraje отмечает, что показатель аренды жилья – один из немногочисленных растущих показателей.