НДС на покупку недвижимости в Испании достиг 10%

Для будущих владельцев недвижимости на территории Испании или сомневающихся, напоминаем, что в связи с принятыми правительством страны мерами с 1 января 2013 размер НДС при покупке новой недвижимости в Испании вырос с 4% до 10%! Поэтому стоит призадуматься над тем, покупать сейчас или ждать будущего.

Как известно, повышение налогов в Испании отвечает рекоммендациям Евросоюза, так как это поможет Испании значительно пополнить фонды государственного бюджета.

Также изменились правила открытия счёта нерезидентам Испании. В частности, для этого необходимо предоставление справки из банка и с работы, с указанием деятельности компании. А также добавлены требования к документации для подачи в банк при оформлении ипотечного кредита: справка 2НДФЛ и справка из банка должны быть заверенны апостилем. В некоторых банках пока сохраняются старые правила, но, как показала практика, постепенно и они перейдут к этим требованиям. Поэтому нужно быть готовым к очередному требованию со стороны банков дополнительных документов для выдачи положительного решения по ипотеки.

Во всех этих моментах мы видим дальнейшее усложнение процесса покупки объектов нового строительства и получения ипотеки на любую недвижимость, поэтому советуем тем, кто желает иметь свобственность в Испании поторопиться с покупкой!