Рынок недвижимости Испании
В Испании для русского покупателя недвижимости привлекательны не только уникальность культуры и теплое солнышко. Главным ее достоинством является доступность. Здесь, по цене квартиры в Москве, вы можете купить себе целую виллу на побережье. Не удивительно, что каждый пятый житель России, приобретающий недвижимость за рубежом, выбирает Испанию.
Рынок недвижимости Испании – один из лидеров по удачному вложению денег среди иностранных рынков недвижимости. Ведь не все россияне покупают недвижимость в Испании для решения своего жилищного вопроса.
Среди европейских соседей русского покупателя встречаются чаще всего англичане (84%), покупающие дома в Испании для решения своих жилищных проблем. Также недвижимость Испании пользуется популярностью у французов, которых привлекает демократичность испанской налоговой политики, и немцев, известных своей рациональностью и ищущих выгодных вложений. Сегодня на рынке недвижимости Испании появляются так же скандинавы (датчане, норвежцы и шведы), захотевшие приобрести себе кусочек солнечной Испании в виде виллы где-нибудь на побережье. Таким образом, почти все побережье гостеприимной Испании похоже на многонациональную семью.
Наиболее часто в Испании покупаются: квартиры в новых домах (для последующей сдачи их в аренду), дома (для сезонного проживания с семьей во время отпуска и для сдачи в аренду) и виллы (для инвестиции как в недвижимость, так и в статус владельца).
Многие россияне, решившие перебраться в другую страну, рассматривают недвижимость в Испании как наиболее приемлемый вариант для получения вида на жительство, а в последующее время и гражданства в этой стране, которая находится в десятке стран с очень высоким уровнем жизни. Законодательная возможность получения многократной шенгенской визы позволяет до года находиться в Испании, но не более 90 дней подряд. В последующее время наличие недвижимости в Испании облегчает процесс получения гражданства. Инвестиции в рынок недвижимости Испании для нерезидентов этой страны обеспечивает получение стабильной прибыли, потому что Испания во многом живет за счет туризма.
Также Испания отличный вариант для тех, у кого есть желание, но не хватает средств для инвестиций. Потенциальный покупатель всегда может взять ипотеку в испанском банке под 5-6% годовых с первоначальным взносом в 30% от стоимости жилья. Банки Испании, предоставляющие ипотеку, довольно лояльно относятся к иностранным клиентам.
